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榮和集團18.5億拿下柳州新地王
跨區域發展新格局 譜榮和騰飛新篇章
發布日期:2012-06-21 11:47:42     來源:榮和集團      點擊:

   2012年對于榮和注定是不平凡的一年、是對集團發展具有戰略意義的一年!在市場宏觀調控的背景下,榮和依舊保持強勢發展!

  2012年6月20日11點50分,隨著拍賣師落下手中的拍賣槌,一個月以來備受關注的柳國土交告字[2012]11號,編號為P(2012)12號國有建設用地(地塊位于柳州市高新三路至高新五路沿江路東側的土地)終于被我集團成功拿下,這標志著,我集團已經跨入到跨區域多項目管理的新時期!該地塊成交總價18.514億元,單價822萬/畝,樓面地價4554元/平米,溢價率11%,成為柳州新科“地王”。

 

 

  看好柳州  榮和跨區域戰略布局重點之一

  榮和集團將柳州作為走出南寧、布局廣西的第一站。柳州是廣西第二大城市,GDP總量將近1600億,此前被溫家寶總理評價為“山青水秀地干凈”。作為廣西的工業重鎮,柳州卻是個相當環保的城市。城市規劃的科學布局和大力度環境的整治,使柳州發展成為現在適宜生活、發展和創業的城市。近幾年來,柳州加速向現代化特色工業名城轉型及升級,其工業產值正向4000億元跨越,目前城市建設速度不斷加快,城市功能及面貌日新月異,河東北片區是河東新城的重要組成部分,按城市規劃,定位為柳州市高新技術開發區的研發基地,柳州市文化教育和體育活動的中心,是配套設施完善 、居住條件優越 、山水景觀獨特的綜合城區。是集柳州市行政、文化、居住為一體的核心區域,周邊山水風光獨具特色。

  該地塊位于柳州市“百里柳江”重要景觀地帶,沿江面長達近800米,是河東沿江景觀工程重要組成部分,是河東僅存的、且面積最大的沿江地塊,因此,它的推出建設,對城市建設 、對“百里柳江”景觀的打造,對居住環境的改善,對城市的形象提升,都具有重要的意義。作為我集團在柳州的全新力作,項目定位為集商業運營、文化娛樂及高端住宅為一體的、柳州市獨樹一幟的高端精品房地產項目,成為柳州城區一個新的經濟增長點和區域商業中心。

 

 

  榮和首個異地項目敲定 “雙百億”行動緊鑼密鼓展開

  柳州河東地塊的競拍成功,標志著榮和南寧之外首個異地項目落地,是榮和集團跨地域經營走出非常重要的一步。接下來,榮和集團在桂林、玉林、欽州、北海、防城港等地做好了快速擴張的準備。在這個時期迅速擴張,是榮和在“非常時期”超常規戰略思維的結果。為了應對市場風險,榮和積極尋求在“非限”區域和開發不同產品系產生保障性的現金流,以規避市場政策風險,同時達成企業的高速成長,成為更有影響力的平臺。

  近幾年來,榮和集團每年的銷售額都高達30-40億元,資金非常充裕。2013年,榮和將目標定在40-50億元的銷售額,南寧的發展空間已遠遠不夠——2011年,榮和系產品已占南寧市場份額15%左右。榮和需要在外地儲備更多土地,經過對當地消費力的調查,榮和集團認為柳州市場將在“雙百億”行動中貢獻較大份額,因此柳州河東地塊的開發將會“非???rdquo;。

  在拿地之外,榮和也加快了在商業版圖的“攻城略地”。經營商業地業更加專業,對資源的整合能力提出更高要求,在住宅領域已經得心應手的榮和,如海綿般吸收、學習,組建了自己的商業運作團隊,與世界知名的商業動作團隊接洽。目前,世界知名商業管理公司法國雅高、萬豪、卡爾森等與榮和商業的合作正在商洽,榮和鳳嶺北地塊以及柳州河東地塊的商業將帶給人們驚喜。

  銳意進取十九載,堅實穩妥發展快!繼往開來圖奮進,再創輝煌時不待!

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